Ruim 3-kamer appartement met balkon en energielabel A

Centraal gelegen en ruim opgezet drie-kamer appartement op de tweede verdieping, ideaal voor starters of wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van **80 m²** en een zonnig balkon op het zuidoosten, biedt dit appartement een aangename leefomgeving.

**Interieur** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot de keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Via de overloop zijn de twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche, staand toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een aparte ruimte herbergt de cv-ketel en biedt extra opbergruimte.

**Voorzieningen** * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Zonnig balkon op het zuidoosten * Energielabel A, geldig tot 2032 * Eigen CV-combiketel * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw * Lift en intercominstallatie aanwezig

**Locatie** Het appartement is zeer centraal gelegen, op loopafstand van diverse winkels en voorzieningen. De goede bereikbaarheid maakt dit een aantrekkelijke locatie in Gouda.