Ruime gezinswoning met zonnige tuin en 9 zonnepanelen

Welkom in deze instapklare eindwoning aan Drenthehof 80 in het populaire Helmond (Rijpelberg). Deze **energiezuinige gezinswoning** biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid, gelegen in een **rustige en kindvriendelijke woonomgeving**.

**Indeling** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, en een moderne badkamer. De begane grond is voorzien van **vloerverwarming**, wat zorgt voor extra comfort. De open keuken in U-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser.

**Voorzieningen en Duurzaamheid** Deze woning is uitstekend onderhouden en voorzien van moderne gemakken. Een van de grote pluspunten zijn de **9 zonnepanelen** (geplaatst in 2023), die zorgen voor een aanzienlijke besparing op uw energiekosten. De woning heeft een **energielabel B** en wordt verwarmd middels stadsverwarming. Verder is er een vrijstaande berging met elektra en een fijne overkapping met elektrisch screen (2023) voor extra buitenplezier.

**Buitenruimte en Locatie** Geniet van de zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met kunstgras en een terras. De woning beschikt over een **eigen oprit met plaats voor twee auto's**. Gelegen in de gewilde wijk Rijpelberg, bent u op korte afstand van winkels, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer (NS station) en prachtige natuurgebieden. Uitvalswegen naar omliggende steden zijn tevens goed bereikbaar.

Dit is een unieke kans om een instapklare woning te betrekken met veel woonplezier en lage energielasten. Neem contact op voor een bezichtiging!