Ruime en energiezuinige gezinswoning met zonnige tuin!

Deze sfeervolle en zeer energiezuinige tussenwoning aan de Draadeind 39 in Best biedt een zee aan ruimte en wooncomfort. De woning is op de begane grond over de volle breedte uitgebouwd en op de tweede verdieping voorzien van een grote dakkapel, wat resulteert in een indrukwekkende woonoppervlakte van **119 m²**.

**Indeling en Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer dankzij de uitbouw en openslaande tuindeuren. Een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. De eerste verdieping telt momenteel twee ruime slaapkamers (oorspronkelijk drie, eenvoudig terug te brengen) en een nette, moderne badkamer met douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping biedt een verrassend royale slaap-/werkkamer met dakkapel en dakraam, ideaal voor gezinsleden of als thuiswerkplek. De woning is gebouwd omstreeks **1995** en beschikt over een perceeloppervlakte van **150 m²**.

**Voorzieningen en Duurzaamheid:** Deze woning blinkt uit in energiezuinigheid met een **energielabel A**. De woning is volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) en voorzien van dubbele beglazing. Daarnaast zijn er in 2023 **vier moderne zonnepanelen** geplaatst, wat bijdraagt aan lage energielasten. De woning is voorzien van een gashaard voor extra sfeer en warmte.

**Buitenleven en Locatie:** De woning beschikt over een nette voortuin en een heerlijke achtertuin, ideaal gesitueerd op het **zonnige zuidoosten**. Hier vindt u altijd een plekje in de zon of schaduw, met achterin een handige berging en toegang via een achterom. Gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk 'Heuveleind', nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en het station. De uitvalswegen naar Eindhoven en Veldhoven zijn uitstekend bereikbaar, wat de locatie zeer aantrekkelijk maakt.