Royale 6-kamer middenhuis met uitbouw en zonnige tuin

Dit royale, goed onderhouden middenhuis aan de dr. Schaepmanlaan 37 in Bussum biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een gunstige locatie. Met een woonoppervlakte van **152 m²** en een perceeloppervlakte van **162 m²**, is deze woning merkbaar groter dan de gemiddelde woning in de straat. De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en beschikt over een heerlijke, zonnige achtertuin van circa **73 m²** met achterom.

De indeling is praktisch en ruim opgezet. De begane grond verwelkomt u met een entree, hal met toilet en vestibule. De lichte, uitgebouwde living is voorzien van een lichtstraat met elektrische zonwering en biedt toegang tot de achtertuin. De nette keuken, gesitueerd in de uitbouw, is van alle gemakken voorzien, waaronder vloerverwarming, een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, inbouwmagnetron en koelkast. Een bijzondere toevoeging is het souterrain onder de uitbouw, ideaal te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of extra berging.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. De hoofdslaapkamer is voorzien van airconditioning. De tweede verdieping telt nog eens twee slaapkamers en een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de HR-combiketel.

De woning is voorzien van vloer-, bodem- en spouwisolatie en heeft een energielabel B. De uitbouw en het souterrain zijn gerealiseerd in 2007. De ligging is uitstekend: winkels, het NS-station Bussum Zuid, het Goois Natuurreservaat, een zwembad en diverse sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar, wat zorgt voor een ideale balans tussen rustig wonen en gemak.