Luxe 3-kamer appartement met balkon en parkeerplaats

Dit **unieke en ruime 3-kamer appartement** bevindt zich op de eerste woonlaag van een modern appartementencomplex uit **2013** in het hart van Vlagtwedde. Met een woonoppervlakte van **88 m²** biedt dit appartement veel leefruimte en comfort. Het complex beschikt over een lift en is gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen.

Het appartement heeft een lichte en royale woonkamer met een open keuken van in totaal **ca. 41.8 m²**. De moderne hoekkeuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **overdekt balkon van ca. 7.5 m²** aan de voorzijde, met uitzicht op de straat. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9 m² en 14 m².

**Belangrijke kenmerken:** * **Bouwjaar 2013**, met kunststof kozijnen en een liftinstallatie. * Verwarming middels een **Intergas HR combiketel uit 2013**. * Een **zeer ruime berging (ca. 16.2 m²)** op de begane grond. * Eigen **parkeerplaats met carport** achter het gebouw. * **5 zonnepanelen** geplaatst in 2023 (2050 Wp). * Bijdrage VvE bedraagt **€ 170,- per maand**.

Gelegen in Vlagtwedde, een dorp met alle basisvoorzieningen zoals supermarkten, huisartsen en scholen. De prachtige bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen, wat dit appartement ideaal maakt voor natuurliefhebbers.