Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage en veel potentie!

Deze charmante 2-onder-1-kapwoning, gelegen aan de Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer, biedt een **uitstekende kans** voor wie op zoek is naar een woning met veel potentie en de vrijheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren. Met een **woonoppervlak van circa 98 m²** en een ruim perceel van **293 m² eigen grond**, is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer, een eenvoudige keuken en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur. Op de eerste verdieping bevinden zich **drie slaapkamers** en een badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Een vlizotrap leidt naar een sta-hoge bergzolder, waar potentieel voor extra leefruimte aanwezig is. De garage en berging bieden samen met de zolder **ongeveer 26 m² aan extra bergruimte**.

**Kenmerken en Mogelijkheden** * **Bouwjaar 1966**, met een energielabel D. * Ruime achtertuin gelegen op het **zonnige zuidwesten**. * Eigen oprit met plaats voor **twee auto's**. * Garage met binnendoor toegang vanuit de bijkeuken. * Mogelijkheid tot het plaatsen van zonnepanelen op het achterdak. * De woning is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor transformatie naar eigen wens.

**Locatie** Gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat in Middenmeer, Noord-Holland. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn in de directe omgeving te vinden. De nabijheid van de A7 zorgt voor **uitstekende verbindingen** met steden als Amsterdam en Hoorn. Sfeervolle plaatsen zoals Medemblik en Schagen zijn binnen tien minuten bereikbaar.