Unieke Maisonnette met Studio aan de Haven van Scheveningen

Ontdek dit uitzonderlijke maisonnette appartement met een ruime studio op de begane grond, ideaal gelegen aan de populaire Dr. Lelykade 303 in Scheveningen. Dit unieke object biedt de perfecte combinatie van wonen en werken, met de levendige haven, het strand en de duinen op loopafstand.

**Interieur:** De woning bestaat uit twee zelfstandige woonlagen. De bovengelegen verdieping beschikt over een royale slaapkamer, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, en een lichte woon-/eetkamer met een luxe Siematic open keuken. De keuken is uitgerust met een kookeiland, Bora afzuiging en diverse Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/stoomoven, koelkast, vriezer en Quooker. Vanuit de woonkamer is de loggia met schuiframen bereikbaar, die een prachtig uitzicht op de haven biedt.

De benedenverdieping omvat een studio van circa **48 m²**, voorzien van een eigen entree, een badkamer met douche, wastafel en toilet, en een kitchenette. Dit maakt de studio uitermate geschikt als atelier, praktijkruimte of voor extra slaapgelegenheid.

**Voorzieningen:** * **Woonoppervlakte van 142 m²** * Luxe Siematic keuken met Siemens apparatuur * Moderne badkamer * Loggia met uitzicht op de haven * Separate studio met eigen entree en badkamer * **Privé parkeerplaats** in de ondergelegen garage * Eigen berging * **Energielabel A** * Eeuwigdurend afgekochte erfpachtcanon

**Locatie:** Gelegen in het bruisende havengebied van Scheveningen, geniet u van alle gemakken. Restaurants, winkels, strandpaviljoens en het Westduinpark bevinden zich op loopafstand. De Frederik Hendriklaan en Keizerstraat bieden diverse winkel- en eetgelegenheden. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (tram/bus) brengen u binnen 15 minuten naar het centrum van Den Haag en Centraal Station. De uitvalswegen (A4, A12, A44) zijn eveneens goed bereikbaar.

Dit appartement biedt een ongekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en een fantastische locatie in Den Haag.