Gunstig gelegen 2-onder-1-kapwoning met garage nabij Berkendonk

Deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen oprit en een gunstig gelegen achtertuin met tuinhuis bevindt zich aan een rustige en kindvriendelijke hof in een geliefde woonwijk van Helmond. De woning, gebouwd in **1988**, biedt met een woonoppervlakte van circa **97 m²** en een perceel van **195 m²** een comfortabele basis voor zowel starters als gezinnen.

De woning is praktisch ingedeeld met een lichte woonkamer op de begane grond, voorzien van een massieve parketvloer en een keuken met diverse inbouwapparatuur aan de voorzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt een vierde slaapkamer en extra bergruimte, wat diverse mogelijkheden opent voor een thuiswerkplek of hobbyruimte.

**Kenmerken en voorzieningen:** * Twee-onder-een-kapwoning met garage en carport * Bouwjaar: **1988** * Woonoppervlakte: ca. **97 m²** * Garage: 28 m² * Inhoud: ca. 400 m³ * Perceeloppervlakte: **195 m²** * Energielabel: **B** * Aantal slaapkamers: **4** * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving

De achtertuin is gunstig gelegen en beschikt over een overkapping en een praktisch tuinhuis. De aangebouwde garage is toegankelijk vanaf de achterzijde via een loopdeur en aan de voorzijde met een elektrische kanteldeur. Een carport biedt extra parkeergelegenheid.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Op korte afstand bevindt zich het prachtige recreatiegebied Berkendonk, ideaal voor wandelen, fietsen, zwemmen en ontspanning. Voorzieningen zoals winkelcentra, scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zijn eveneens binnen handbereik, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rustig wonen en de nabijheid van alle gemakken.