Riant Herenhuis met Atelier/Praktijkruimte in Herkenbosch
Dr.Biermansstraat 6, Roerdalen, Nederland
Meer in Roerdalen
74 meer in Roerdalen →Bezichtiging
Bezichtiging inplannen
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00
Wanneer wilt u komen bezichtigen?
Kies een of meer tijdstippen die u uitkomen. De makelaar bevestigt het exacte tijdslot.
Binnen een minuut geregeld · De makelaar bevestigt uw tijdslot.
Overzicht
Pluspunten
Belangrijke kenmerken
Beschrijving
Ontdek dit uitzonderlijke vrijstaande herenhuis met een **woonoppervlak van 190 m²** en een perceel van **1090 m²** in het hart van Herkenbosch. Deze woning, gebouwd omstreeks **1927**, biedt een zee aan ruimte en potentieel, ideaal voor wie droomt van een eigen atelier, praktijk aan huis of simpelweg een woning volledig naar eigen smaak wil aanpassen.
**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een voormalige winkelruimte van ca. 37 m², perfect voor diverse creatieve of zakelijke doeleinden. Aansluitend vindt u een knusse zitkamer met toegang tot de provisiekelder van ca. 20 m². De keuken (ca. 12 m²) is voorzien van een keukenopstelling en witgoedaansluitingen. De woonkamer (ca. 21 m²) aan de achterzijde geniet van veel lichtinval en biedt toegang tot de bijkeuken (ca. 16 m²). De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie ruime slaapkamers (ca. 17, 15 en 12 m²), elk met een vaste kast, en een riante badkamer (ca. 17 m²) met douche, toilet en wastafel. De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een zolder van ca. 41 m² met potentie voor extra kamers.
**Voorzieningen:** * **Royale garage van ca. 80 m²** * Grote berging met C.V.-opstelling * Ruime provisiekelder (ca. 20 m²) * Dakisolatie en grotendeels kunststof kozijnen met isolerende beglazing * Energielabel F * **Privacy biedende tuin van ruim 600 m²**
**Locatie:** Gelegen in de oude kern van Herkenbosch, nabij dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en een huisartsenpraktijk. De woning ligt in een landelijke, groene omgeving, grenzend aan Nationaal Park de Meinweg met vele wandel- en fietsroutes. De nabijheid van Roermond (ca. 10 km) met zijn Maasplassen, Designer Outlet en historische binnenstad, evenals de goede verbindingen met Maastricht, Eindhoven en Duitse steden, maken de locatie uitermate aantrekkelijk.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
29/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 april 2026
Kosten
Financiering
Financieel haalbaar? Kom het zelf bekijken.
Markt
Prijs en markt
Klaar om een kijkje te nemen?
Kies een tijdstip dat u uitkomt — de makelaar bevestigt het slot.
Bezichtigingsslots vanaf morgen om 08:00