Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en zonnepanelen

Deze keurige, uitgebouwde eindwoning is gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat in de populaire woonwijk 'Baalder' in Hardenberg. Met een woonoppervlakte van **107 m²** en een perceel van **200 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over maar liefst **5 slaapkamers**, een recent vernieuwde badkamer en is voorzien van **8 zonnepanelen**, wat zorgt voor een lagere energierekening. De woning is gelegen op een rustige locatie met **twee eigen parkeerplaatsen**.

**Indeling begane grond:** Via de entree komt u in de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een terrasdeur en een open keuken. De moderne hoekkeuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op het plein. De aangebouwde stenen schuur is via de buitenzijde bereikbaar.

**Indeling eerste verdieping:** De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakkapel. De **prachtige, vernieuwde badkamer (2023)** is uitgerust met een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom en een tweede toilet.

**Indeling tweede verdieping:** Via een vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met een overloop en twee extra slaapkamers. Hier bevinden zich ook de opstelling voor de CV-installatie (2018) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van dakramen.

**Buitenruimte en extra's:** De achtertuin is ruim en beschikt over een terrasoverkapping. De woning is gelegen op een perceel van 200 m² en beschikt over een aangebouwde stenen schuur en een houten fietsenberging. Er zijn **twee eigen parkeerplaatsen** naast elkaar gelegen op eigen terrein. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en heeft een energielabel B.

**Locatie:** Gelegen aan een kindvriendelijke woonstraat in de wijk 'Baalder', nabij voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale gezinswoning op een rustige en groene locatie.