Karakteristieke 4+kk Villa in Blaricum met Royale Tuin

Deze sfeervol uitgebouwde en in stijl gerenoveerde helft van een dubbel woonhuis, gelegen op een **geliefd plekje in het oude dorp van Blaricum**, biedt een unieke woonervaring. Gebouwd in 1956 met een knipoog naar de jaren 1930, staat deze woning op een **royale kavel van 315 m² eigen grond**.

De indeling is praktisch en sfeervol, met een prettige entree aan de zijgevel die leidt naar een hal met toilet en een bordestrap. Vanuit de hal zijn de ruime woonkamer en de grandioze woon/eetkeuken bereikbaar. De woonkamer kenmerkt zich door een authentiek, hoog balkenplafond, een charmante Jøtul houtkachel en een prachtig uitzicht over de voortuin. De aan de achterzijde fors uitgebouwde woon/eetkeuken is voorzien van grote ramen tot op de grond, wat zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin. Hier vindt u een **luxe keuken van ruim 7 meter lang met een kwartsiet Verde Bamboo aanrechtblad** en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker met gefilterd en bruiswater. Een praktische was/provisiekelder is direct toegankelijk vanuit de keuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich een overloop met een groot toilet, twee slaapkamers (waarvan één ruimer en één met vaste kasten), en een luxe, royale badkamer uitgerust met een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met JEE-O kranen en een voorraad/linnenkast. Via een luik op de overloop is de grote zolderberging bereikbaar, waar zich de nieuwe CV-ketel bevindt en veel bergruimte is met een stahoogte van circa 1,8 meter.

Bijzonder aan dit object is het **multifunctionele bijgebouw van circa 30 m²**, momenteel verdeeld in een atelier en berging. Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor het verbinden van het bijgebouw met de woning, wat potentieel biedt voor levensloopbestendig wonen of als garage.

De woning is omgeven door een **nieuw aangelegde voor-, zij- en achtertuin** die veel privacy biedt en een permanent vakantiegevoel oproept, compleet met een geautomatiseerd bewateringssysteem. Er zijn **twee parkeerplaatsen op eigen terrein**.

Dit instapklare en goed geïsoleerde woonhuis combineert karaktervolle elementen met moderne luxe en is met veel oog voor detail gemoderniseerd. Het beschikt tevens over zonnepanelen.