Ruime geschakelde woning in rustig Aarlanderveen

Welkom in deze charmante geschakelde woning aan de Dorpsstraat 93 in het idyllische Aarlanderveen. Deze **keurig onderhouden gezinswoning** biedt een perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, gelegen op een **centrale doch serene locatie** in het Groene Hart. Met een woonoppervlak van **118 m²** en een perceeloppervlak dat ruimte biedt voor buitenleven, is dit een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar een vredige woonomgeving.

**Interieur:** De woning verwelkomt u via een verzorgde voortuin met een hal die toegang biedt tot de lichte en royale woonkamer. De woonkamer, gelegen aan de tuinzijde, is voorzien van **vloerverwarming op de begane grond** en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De stijlvolle keuken aan de voorzijde is uitgerust met hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-stoomoven, vaatwasser, Quooker, PITT Cooking en een Novy afzuigsysteem.

**Indeling & Kenmerken:** Op de eerste verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping verrast met een zeer ruime vierde slaapkamer, verlicht door een kunststof dakkapel met HR glas. De woning is volledig gestuct en voorzien van (Renovlies)behang. Screens op de tweede verdieping bieden extra comfort.

**Buiten & Locatie:** De verzorgde achtertuin is een oase van rust en privacy, compleet met een overkapping voor langer buitenplezier. Er is zowel een interne berging als een separate houten berging, plus een achterom. Gelegen in het rustige Aarlanderveen, geniet u van de natuurlijke omgeving, terwijl voorzieningen in Alphen aan den Rijn en Nieuwkoop op korte afstand bereikbaar zijn. De woning heeft een **energielabel B** en is gebouwd in **1983**.