Unieke Woon-/Werkwoning op Toplocatie in Langedijk

Ontdek een uitzonderlijke kans aan de pittoreske Dorpsstraat in Langedijk! Deze veelzijdige woon-/werkwoning biedt een unieke combinatie van ruimte en flexibiliteit, ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Met een **woonoppervlakte van 202 m²** en een royaal perceel biedt dit pand eindeloze mogelijkheden om uw dromen te realiseren.

**Interieur** De woning, oorspronkelijk een bankgebouw, is robuust gebouwd en biedt een indrukwekkende plafondhoogte en stoere stalen spanten. De begane grond beschikt over een ruime ontvangsthal met meterkast en kluis, leidend naar een grote leef-/werkruimte die u volledig naar eigen inzicht kunt indelen. De eerste verdieping biedt een separaat toilet, een berging met douchegelegenheid, en twee fraaie ruimtes die als werk-, hobby- of slaapkamer kunnen dienen. Eén van deze ruimtes heeft een keukenblok, toegang tot een balkon en een vide voor extra bergruimte. Een tweede ruimte, ideaal als atelier of kantoor, is voorzien van een extra vliering.

**Voorzieningen** * **Gemengde bestemming** voor wonen en werken * **Ruime indelingsmogelijkheden** naar eigen wens * Mogelijkheid voor **meerdere werk-/praktijkruimtes** * **Parkeergelegenheid op eigen terrein** * Klein, besloten tuintje aanwezig * Balkon op de eerste verdieping

**Locatie** Gelegen in het hart van Langedijk, een geliefde woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. De centrale ligging zorgt voor een **uitstekende verbinding** met Alkmaar, Heerhugowaard en de uitvalswegen richting de Randstad.