Royale gezinswoning met 5 slaapkamers in hartje Assendelft!

Ontdek deze ruime, uitgebouwde gezinswoning uit **2002** aan de Dorpsstraat 407 in Assendelft. Met een woonoppervlak van maar liefst **191 m²** en een perceel van **229 m²**, biedt deze woning volop ruimte en mogelijkheden. De woning beschikt over **5 slaapkamers**, met de potentie voor een 6e, en is gelegen in het bruisende centrum van Assendelft, met alle voorzieningen op loopafstand.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt u met een ruime entree, meterkast, toilet en een trapkast. Direct toegankelijk is een veelzijdige kamer, ideaal als slaapkamer, kantoor of praktijkruimte. De sfeervolle woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De aan de achterzijde uitgebouwde, royale woonkamer met gashaard en openslaande deuren naar de tuin, biedt veel leefruimte. Een onderhoudsarme antraciet tegelvloer met vloerverwarming en glad gestuukte wanden maken het geheel af.

**Eerste en Tweede Verdieping** De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer (2007) met inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad, en een separaat toilet. De CV-ketel (Intergas HRE CW5, **2020**) bevindt zich in een aparte kast. De tweede verdieping is een open ruimte van circa 51 m², die naar eigen wens kan worden ingedeeld, met de mogelijkheid voor extra slaapkamers en een tweede badkamer. De nokhoogte van bijna 4 meter biedt zelfs potentie voor een vliering.

**Kenmerken en Locatie** Deze volledig geïsoleerde woning heeft een **energielabel A** en is voorzien van **12 zonnepanelen** (2013). De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is deels bestraat met natuursteen en voorzien van plantenborders en een inpandige berging. Parkeergelegenheid voor auto('s) is naast de woning. Gelegen in het centrum van Assendelft, zijn winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten direct nabij. De bereikbaarheid met de auto naar Amsterdam en de kust is uitstekend (ca. 20 minuten).

**Bijzonderheden** - Bouwjaar: 2002 - Woonoppervlakte: 191 m² - Perceeloppervlakte: 229 m² - Inhoud: 676 m³ - 5 Slaapkamers (mogelijkheid tot 6e) - Mogelijkheid 2e badkamer - Energielabel A - Zonnepanelen (12 stuks) - CV-ketel: Intergas HRE CW5 (2020) - Oplevering in overleg.