Karaktervolle hoekwoning met zonnige tuin in Assendelft

Deze charmante hoekwoning aan de geliefde Dorpsstraat in Assendelft, gebouwd in **1942**, biedt een unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en potentie. Met een woonoppervlak van **112 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, waaronder vier slaapkamers, is er aan ruimte geen gebrek. De woning dient gemoderniseerd te worden, wat u de vrijheid geeft om uw droomhuis te creëren.

**Indeling** De begane grond verwelkomt u via een entree aan de zijkant, wat zorgt voor extra privacy. Hier vindt u de hal met meterkast, een separaat toilet en de trapopgang. De woonkamer biedt een lichte en ruime leefomgeving. De dichte keuken aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en biedt de mogelijkheid voor een moderne woonkeuken.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie goed bemeten slaapkamers**. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel en toilet. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en beschikt over een ruime vierde slaapkamer dankzij een dakkapel. Deze verdieping biedt tevens ruimte voor een werk- of hobbykamer, en hier bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Kenmerken** * Bouwjaar: **1942** * Woonoppervlakte: **112 m²** * Indeling: **5 kamers (5+kk)**, waarvan 4 slaapkamers * Perceeloppervlakte: niet gespecificeerd * Tuin: Zonnige achtertuin op het **zuiden** * Extra: Kelder aanwezig, separate stenen berging * Energielabel: **F** * Verwarming: CV-ketel (niet gespecificeerd type) * Gelegen op een hoek met extra privacy en lichtinval

**Locatie** Gelegen in een van de meest karakteristieke straten van Assendelft, geniet u van een dorps karakter met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitstekende verbindingen met Zaandam, Haarlem, Alkmaar en Amsterdam, evenals het eigen NS-station, maken Assendelft een aantrekkelijke woonlocatie voor zowel gezinnen als forenzen. De omgeving kenmerkt zich door groen en een typisch Noord-Hollandse sfeer.