Sfeervolle Vrijstaande Woning met Ruime Tuin in Assendelft

Ontdek deze charmante vrijstaande woning, gelegen aan de rustige Dorpsstraat in het sfeervolle "Zuid" van Assendelft. Met een **woonoppervlak van circa 87 m²** en een **ruim perceel van 370 m²**, biedt deze woning een heerlijke leefomgeving met een **vrij uitzicht** naar achteren.

De woning, oorspronkelijk gebouwd in **1921**, is door de jaren heen goed onderhouden. Hoewel er enige mate van scheefstand is, is de fundering in **1984 vernieuwd** met een nieuwe betonnen ring, wat verdere verzakking heeft gestopt. De indeling is praktisch en sfeervol, met een lichte woonkamer voorzien van een houten vloer en een open trap naar de eerste verdieping. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een Siemens keramische kookplaat en combi-oven.

**Interieur & Kenmerken:** * **2 slaapkamers** (voorheen 3), met de mogelijkheid om eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. * Sfeervolle woonkamer met houten vloer en veel lichtinval. * Ruime keuken met granieten aanrechtblad en Siemens apparatuur. * Aparte bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. * Moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. * Separaat toilet op de eerste verdieping. * Kelder van 2,20m x 2m. * Vliering voor extra opslagruimte. * Vernieuwde CV-ketel (Intergas HRE, bouwjaar 2019).

**Locatie & Tuin:** De woning is gelegen in een landelijke en groene omgeving, kenmerkend voor het zuidelijke deel van Assendelft. De woning is rondom voorzien van groen, met een voortuin aan de wegsloot en een diepe achtertuin op het zuiden. De tuin biedt een beschut terras, een groot grasveld en volwassen bomen, met een **prachtig vrij uitzicht** over de weilanden. Een vrijstaande houten schuur biedt extra opbergruimte. De locatie is ideaal: sportvelden, de dorpskern met voorzieningen, recreatiegebied Spaarnwoude en belangrijke uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Alkmaar zijn snel en makkelijk bereikbaar.