Karakteristieke Jaren '30 Twee-onder-een-kapwoning aan Water

Ontdek deze charmante twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan het water in het pittoreske Benthuizen. Met een woonoppervlak van **129m²** en een perceel van **245m² eigen grond**, biedt deze woning een unieke combinatie van rust, ruimte en karakter.

**Binnen** De woning ademt de sfeer van de jaren '30, met authentieke details zoals glas-in-loodramen, hoge plafonds en overstekende daken. De lichte doorzonwoonkamer is voorzien van een parketvloer, vaste kasten en een sfeervolle houtkachel. De dichte keuken aan de achterzijde beschikt over een praktische kelderkast en inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een modern betegelde badkamer met inloopdouche. De zolderverdieping biedt extra ruimte en bergmogelijkheden.

**Buiten** Geniet van de verzorgd aangelegde tuin, die grenst aan het water en beschikt over diverse terrassen, waaronder een vlonderterras. De gevels zijn **na-geïsoleerd (HR++)** en de bodem is voorzien van isolatiechips, beide uit **2023**, wat bijdraagt aan het **energielabel D**.

**Voorzieningen & Locatie** De woning is centraal gelegen in het hart van Benthuizen, met voorzieningen van Alphen aan den Rijn en Zoetermeer nabij. De uitvalswegen naar de A12 en N11 zijn goed bereikbaar, en recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen Bentwoud zijn volop aanwezig.

**Bijzonderheden** - Karakteristieke jaren '30 bouwstijl - Woonoppervlak: **129m²** - Perceeloppervlak: **245m²** - Tuin aan het water - Geïsoleerde gevels en bodem (2023) - Energielabel D