Großzügiges Doppelhaus mit Garten und Garage in SPO

Dieses **modern ausgestattete Doppelhaus** mit ca. **144 m² Wohnfläche** befindet sich am Rande des Ortsteils Dorf in Sankt Peter-Ording und steht ab sofort zur Vermietung. Die Immobilie bietet auf drei Etagen viel Platz und Komfort für Familien oder Paare, die das Leben an der Nordsee genießen möchten.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit zwei geräumigen Zimmern, einer modernen Einbauküche mit Durchreiche zum Wohnzimmer sowie einem Gäste-WC mit bodengleicher Dusche. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Eingang ergänzt diese Ebene. Im Dachgeschoss finden Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der ausgebaute Spitzboden bietet zusätzlichen Raum mit einem weiteren WC.

**Ausstattung:** * **Fußbodenheizung** in allen Räumen * **Gäste-WC mit Dusche** im Erdgeschoss und zusätzliches WC im Spitzboden * **Terrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * **Eigener Gartenanteil** * **Garage** mit Abstellraum und **Wallbox** für Elektroautos * **Glasfaseranschluss** und LAN-Anschlüsse in allen Wohn-/Schlafräumen * Möglichkeit zum Einbau eines Kaminofens

**Lage:** Das Haus liegt in einer ruhigen Randlage des beliebten Ortsteils Dorf in Sankt Peter-Ording. Die Nähe zum Strand und zur lebendigen Ortsmitte bietet eine perfekte Kombination aus Erholung und Infrastruktur. Die Verantwortung für die Gartenpflege und den Winterdienst liegt beim Mieter.

**Wichtige Hinweise:** Die monatlichen Nebenkosten betragen **200 EUR**. Stromkosten sind nicht enthalten und müssen separat angemeldet werden. **Haustierhaltung ist nicht gestattet**.