Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Vohburg

Diese charmante Doppelhaushälfte in Vohburg an der Donau bietet mit **ca. 153 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien. Das im **Jahr 2001 erbaute Haus** steht auf einem **ca. 268 m² großen Grundstück** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine attraktive Ausstattung.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen Kamin für gemütliche Abende sorgt. Eine Fußbodenheizung in den Wohnräumen und im Badezimmer bietet zusätzlichen Komfort. Die angrenzende Terrasse in Süd-Ausrichtung und der kleine Garten laden zum Entspannen im Freien ein. Die Küche mit separater Speisekammer ist geräumig und funktional.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und **2 Badezimmer** * Voll unterkellert mit ca. 207 m² Nutzfläche * Terrasse in Süd-Ausrichtung * Kamin im Wohnbereich * Fußbodenheizung * Garage mit Starkstromanschluss * Kleines Gartenhaus

**Lage** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet von Vohburg an der Donau. Die Stadt bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an umliegende Städte macht die Lage auch für Pendler attraktiv.