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Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück! - Woningweergave 1 van 8
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte in Erlensee: Ihr Familienglück!

Gartenstraße 10, Rückingen, Bundesrepublik Deutschland

€ 614.900
€ 4.361/m²
5
kamers
141
A+
Energie
Nieuw
Staat
Warmtepomp
Verwarming
433.8 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2028
Staat:Nieuw
Energie:A+
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubau-Doppelhaus** in familienfreundlicher Lage von Erlensee-Rückingen. Mit **ca. 141 m² Wohnfläche** und einer modernen 5+kk-Aufteilung bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie. **Hochwertige Bauweise** und eine **attraktive Außenanlage** mit Terrasse und Garten machen dieses Haus zu einem echten Wohntraum.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Licht und Lebensqualität verspricht. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden ein. Große Fensterfronten sorgen für helle Räume und einen direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die modernen Bäder und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Küche (offen, 5+kk) lassen keine Wünsche offen. Die insgesamt **fünf Zimmer** bieten ausreichend Platz für Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer.

**Ausstattung:** * **Neubau-Qualität** mit moderner Architektur * **Ca. 141 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** (5+kk Disposition) * Terrasse mit Garten * **Energieeffiziente Bauweise** * Gute Verkehrsanbindung * Familienfreundliche Umgebung

**Lage:** Rückingen, ein Stadtteil von Erlensee, liegt strategisch günstig im östlichen Rhein-Main-Gebiet, nahe der Wirtschaftsmetropole Frankfurt. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von viel Grün, ideal für Familien. Die Anbindung an die A66 und B43a ermöglicht schnelle Wege nach Hanau und Frankfurt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:433.8 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Gartenstraße 10
Stad:Rückingen
Regio:Main-Kinzig-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

77/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

66
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

57
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

75
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

82
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

60
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

67
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 20 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.492/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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