Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Oberhaid

Dieses charmante **Zweifamilienhaus in Form einer Doppelhaushälfte** befindet sich in der ruhigen und naturnahen Gemeinde Oberhaid im Westerwaldkreis. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **5+kk-Aufteilung** bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder als attraktive Kapitalanlage mit bereits erzielten Mieteinnahmen aus der oberen Etage.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss finden Sie eine Wohnküche, ein Wohnzimmer mit Wintergarten, zwei weitere Zimmer, ein Duschbad und einen Flur mit Zugang zur Terrasse. Das Dachgeschoss bietet eine weitere Wohnküche, ein Wohnzimmer, ein Zimmer, ein modernes Duschbad, einen Abstellraum und einen Balkon. Der Kellerbereich umfasst einen Heizraum, einen Hauswirtschaftsraum und zwei Kellerräume, was zusätzlichen Stauraum schafft.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Einladender Garten zum Entspannen * **Garage** und ein zusätzlicher Außenstellplatz * **Zwei Badezimmer** (Duschbäder) * **Ein Balkon** und **eine Terrasse** * **Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten** (Familie oder Kapitalanlage) * Teilweise vermietete obere Etage mit Mieteinnahmen

Die Immobilie liegt in einer **ländlich geprägten, ruhigen Wohnlage** mit guter Anbindung an die umliegenden Städte wie Montabaur, Koblenz und Ransbach-Baumbach. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Bundesautobahn 3 und den Bahnhof in Siershahn gewährleistet.