Charmantes Bauernhaus mit großem Grundstück in Ramerberg
Edling, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Dieses charmante, ursprüngliche Bauernhaus befindet sich auf einem schönen Grundstück in Ramerberg, das an einen Bachlauf grenzt. Mit **6 Zimmern** und einer Wohnfläche von **142 m²** bietet es viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein kleines Bad mit Wanne und eine separate Toilette. Der große Flur verbindet die Räume und führt in das Obergeschoss. Dort befinden sich vier weitere Zimmer, eines davon mit Galerie, sowie ein weiterer großzügiger Flur. Der nicht ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale und Zustand:** * **Grundstücksfläche:** Großzügig und ansprechend gestaltet * **Dach:** Erneuert vor ca. 25 Jahren * **Heizung:** Holz- oder Öleinzelöfen, teilweise elektrisch * **Renovierungsbedarf:** Elektrik, Fenster und Bad müssen erneuert werden * **Zufahrt:** Eigene Zufahrt muss noch erstellt werden * **Nebengebäude:** Kleiner Geräteschuppen mit Holzlege
Das Haus ist ideal für Käufer, die ein Objekt mit Charakter suchen und bereit sind, **Renovierungsarbeiten** durchzuführen, um es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Lage in einem kleinen Ortsteil von Ramerberg bietet eine gute Anbindung.
**Lage:** Das Haus liegt verkehrsgünstig zwischen Rott a. Inn und Wasserburg a. Inn. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im nahegelegenen Edling (ca. 4 km) oder Rott a. Inn (ca. 7 km) vorhanden. Der Bahnhof Ramerberg (ca. 1,5 km) bietet Verbindungen nach Rosenheim und Wasserburg. Die B15 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Wasserburg und Rosenheim (ca. 30 Minuten).
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
In de buurt
Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
55/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
B+Ingevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 17 april 2026
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