Ländliche Idylle mit Werkstatt: Ihr Traumhaus in Scheggerott!

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Landhausstil, gelegen in der idyllischen Gemeinde Scheggerott in Schleswig-Holstein. Mit einer Wohnfläche von **120 m²** und einem großzügigen Grundstück bietet diese Immobilie viel Platz für Familien und Naturliebhaber.

**Einrichtung und Zustand** Das Haus, ursprünglich im Jahr 1890 erbaut, wurde zwischen 1985 und 1995 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der die angebotene Haushälfte komplett neu aufgebaut wurde. Es präsentiert sich heute als einladendes Zuhause mit **vier Zimmern (4+1)** und **zwei Badezimmern**. Die Immobilie wird bezugsfrei für den neuen Eigentümer übergeben und bietet die Flexibilität, zukünftig wieder als Einfamilienhaus genutzt zu werden. Ein besonderes Highlight ist das **Werkstattgebäude aus dem Jahr 2020**.

**Besondere Merkmale** * **Wohnfläche:** 120 m² * **Zimmer:** 4+1 * **Badezimmer:** 2 * **Grundstück:** Großzügig mit viel Grünfläche * **Werkstattgebäude:** Baujahr 2020 * **Zustand:** Kernsaniert (1985-1995), neu aufgebaut * **Verfügbarkeit:** Bezugsfrei

**Lage** Das Haus befindet sich in Scheggerott, einer ländlich geprägten Gemeinde im Herzen von Angeln, nahe der Schlei und der Ostsee. Die Umgebung besticht durch ihre reizvolle Natur mit Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Kindergarten, eine Gaststätte und ein Dorfladen befinden sich im Ort. Süderbrarup (ca. 5 km) bietet weiterführende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einen Bahnhof mit Anbindung nach Kiel und Flensburg. Die bekannte Schleistadt Kappeln ist nur ca. 10 km entfernt.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **196.000 EUR** Nutzfläche: 50 m² Die Immobilie wird provisionsfrei für den Käufer angeboten.