Charmante Doppelhaushälfte in List auf Sylt – Saniert & Ruhig

Dieses **exquisite Doppelhaus** aus dem Jahr **1936**, liebevoll **2020 umfassend saniert**, bietet auf ca. **160 m² Wohn- und Nutzfläche** verteilt auf drei Ebenen ein unvergleichliches Wohnerlebnis in List auf Sylt. Auf einem realgeteilten Grundstück von ca. **523 m²** gelegen, kombiniert diese Immobilie modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen und begehrten Lage.

**Hochwertige Materialien** wie Eichendielen und Natursteinfliesen, individuell gefertigte Tischlereinbauten und ein stimmungsvolles Lichtkonzept prägen das Innere. Ein **offener Kamin** sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Die moderne Raumaufteilung und der hohe Ausbaustandard schaffen eine sofort spürbare Wohlfühlatmosphäre, ideal für anspruchsvolle Bewohner.

* **5+kk** Zimmeraufteilung * **4 Schlafzimmer** und **3 Badezimmer** * Zusätzlich **1 separates WC** * Ca. **523 m² Grundstücksfläche** * **Südwest-Ausrichtung** für sonnige Stunden * Umfassende Sanierung im Jahr **2020**

Die Immobilie befindet sich in einer **absolut ruhigen Südwestlage** im begehrten nördlichen Teil von List. Unweit des malerischen Königshafens, des Naturschutzgebiets Ellenbogen und nur wenige Minuten vom Lister Hafen entfernt, genießen Sie hier naturnahes Wohnen in besonderer Abgeschiedenheit. Die gewachsene, gepflegte Nachbarschaft und die sonnige Ausrichtung des Grundstücks bieten beste Voraussetzungen für erholsame Stunden im Freien.