Elegantes Stadthaus mit Walmdach in Gießen

Entdecken Sie dieses charmante Stadthaus in Gießen, das sich perfekt in ländliche und urbane Umgebungen einfügt. Das klassische Gebäude mit einem zeitlos-eleganten Walmdach bietet **zwei identische, über jeweils zwei Etagen reichende Wohnungen**.

**Innenbereich** Jede Wohnung erstreckt sich über mehr als 110 m² und verfügt über einen separaten Eingang sowie einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Der offene Wohn-Essbereich ist lichtdurchflutet und geht nahtlos in eine geräumige Küche über. Eine Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, das zwei Kinderzimmer und ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich beherbergt. Ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC vervollständigt das Raumangebot.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** pro Wohnung * **1 Badezimmer** pro Wohnung * Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum von außen zugänglich * Zwei Etagen pro Wohneinheit

**Lage** Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Gießen. Die Nähe zu ländlichen und städtischen Gebieten bietet eine ausgewogene Lebensqualität. Zusätzliche Kosten für Erschließung und baubedingte Nebenkosten des Grundstücks sind mit ca. 10 % des Kaufpreises einzuplanen.