Neuwertige Doppelhaushälfte mit Sauna & Garten in Unterschleißheim

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Unterschleißheim! Diese **neuwertige Doppelhaushälfte**, erbaut im Oktober 2023, vereint modernes Design mit höchster Wohnqualität auf ca. **147 m² Wohnfläche**.

**Hochwertige Innenausstattung** Das Haus besticht durch seine lichtdurchflutete Architektur und edle Materialien. Der **großzügige Wohn- und Essbereich** mit einem stilvollen Kamin lädt zum Verweilen ein. Die **exklusive Nolte-Markenküche** ist mit Geräten von Bora, Siemens, Liebherr und Neff ausgestattet und lässt keine kulinarischen Wünsche offen. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein elegantes Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Das vollständig ausgebaute Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum für ein Homeoffice, Fitnessbereich oder Gästezimmer.

**Besondere Ausstattungsmerkmale** * **Private Wellness-Oase** mit Sauna und optionalem Whirlpool im Garten * Liebevoll angelegter Garten mit stilvoller Überdachung und hochwertigen Sichtschutzelementen * Charmantes Gartenhaus aus Vollholz * Zusätzliches Tageslicht im Untergeschoss durch begrünten Lichtgraben * Moderne Haustechnik: Grundwasser-Wärmepumpe und **Photovoltaikanlage mit Speicher** (Energieeffizienzklasse A+)

**Attraktive Lage & Infrastruktur** Die Doppelhaushälfte befindet sich in Unterschleißheim/Lohhof, einer begehrten Lage am nördlichen Rand von München. Die Umgebung bietet eine **hervorragende Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist exzellent: Die A92, der Flughafen München (ca. 15 Min.) und die S-Bahn S1 (ca. 30 Min. ins Münchner Zentrum) sind schnell erreichbar.

Dieses einzigartige Zuhause wurde mit viel Liebe zum Detail geschaffen und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl. Ein Einzug ist nach Absprache bereits **ab Mitte August** möglich.