Attraktives Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Neu-Isenburg

Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus, erbaut 1957 als Doppelhaushälfte, befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Neu-Isenburg. Das **großzügige Eckgrundstück von ca. 426 m²** bietet idealen Platz für Familien. Die Immobilie ist in einem **sehr gepflegten Zustand**, sodass Sie direkt oder nach kleineren Anpassungen einziehen können. Mit einer **Wohnfläche von ca. 199 m²** und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 59 m² ist für ausreichend Platz gesorgt.

Das Haus besticht durch eine helle und einladende Atmosphäre, dank zahlreicher Fenster und heller Materialien. Das Herzstück im Erdgeschoss ist das **ca. 50 m² große Wohn- und Esszimmer** mit hochwertigem Echtholzparkett und einem stilvollen offenen Kamin. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Eine abgeschlossene Küche mit Einbauküche sowie ein Gäste-WC mit Tageslicht vervollständigen diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit Balkon und ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss (erweitert 1996) beherbergt ein weiteres großes Zimmer/Büro (ca. 50 m²) mit Küchenzeile und eigenem Bad.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 426 m² Eckgrundstück * Ca. 199 m² Wohnfläche + ca. 59 m² Nutzfläche * Ca. 50 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin * Süd-Balkon und Terrasse * Zwei geräumige Garagen und zwei Stellplätze * Voll unterkellert mit Sauna und separatem Gartenzugang * Ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad

Das Haus liegt zentral in Neu-Isenburg, einer beliebten Gegend im Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A3, A5 und A661 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, ebenso wie die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen. Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen ein, während die Nähe zur Metropole Frankfurt vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.