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Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien - Woningweergave 1 van 39
Te koopHuis

Geräumige Doppelhaushälfte in Hörnum mit Potenzial für zwei Familien

Sylt, Bundesrepublik Deutschland

€ 1.190.000
€ 6.800/m²
8
kamers
175
Zeer goed
Staat
Gas
Verwarming
840 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:2009
Staat:Zeer goed
Eigendom:personal
Parkeren

Beschrijving

Dieses gepflegte Doppelhaus in Hörnum bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** und einem ca. **840 m² großen Grundstück** viel Platz für Ihre Wohnträume. Ein besonderes Highlight ist die Aufteilung in **zwei separate Wohneinheiten**, ideal für zwei Familien, als Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung. Der **voll unterkellerte Bereich** schafft zusätzlichen Raum für Hobbys und Stauraum. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Immobilie besticht durch ihre Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeiten. Erleben Sie die Ruhe und das besondere Ambiente von Hörnum, dem sonnigen Süden der Insel Sylt, umgeben von Meer und kilometerlangen Sandstränden. Ob am Weststrand zum Baden oder am Oststrand mit Kleinkindern – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz. Der malerische Hafen und der nahegelegene Golfplatz "Budersand" bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.

Genießen Sie kulinarische Highlights im Restaurant "Strönholt" mit Panoramablick oder unternehmen Sie eine Wanderung an der Hörnum-Odde. Hörnum hat sich zu einem beliebten Reiseziel entwickelt, das besondere Naturerlebnisse und eine wachsende Infrastruktur vereint.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: ca. 175 m² * Grundstück: ca. 840 m² * Aufteilung: 6 Zimmer, aufteilbar in zwei separate Wohneinheiten * Keller: Voll unterkellert * Garten: Vorhanden * Lage: Hörnum, Insel Sylt * Besonderheit: Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:840 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Sylt
Regio:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

32
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

26
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

17
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

25
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

7
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

62
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 3 maanden geleden · 3 weergaven

Bijgewerkt op 2 april 2026

Kosten

Financiering

€ 4.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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