Neubau-Doppelhaushälfte in ruhiger Lage mit Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Straubing! Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** im KfW-55-Standard bietet auf ca. **108 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in einer **ruhigen Neubaugegend**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit **4 Zimmern plus offener Küche** und ist **voll unterkellert**, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Garage und ein weiterer Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten.

**Besonderheiten:** * Sonnige Südausrichtung mit Garten * Energieeffiziente Bauweise (KfW-55) * Voll unterkellert * Garage und Stellplatz * Ruhige Lage in modernem Neubaugebiet

Die Lage in Straubing ist ideal: Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Aldi, Lidl und Kaufland sind nur wenige Minuten entfernt. Ärzte, Bäcker und Metzger sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus und Bahn) ist ebenfalls hervorragend.

Nutzen Sie die Möglichkeit, bestehende Kreditkonditionen zu übernehmen (nicht verpflichtend). Eine Förderung über das KfW-Programm 297/298 ist möglich.