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Doppelhaushälfte zum Kauf - Woningweergave 1 van 31
Te koopHuis

Doppelhaushälfte zum Kauf

Herzog-Alf-Weg 9b, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 520.000
€ 5.200/m²
3
kamers
100
B
Energie
Renovatie nodig
Staat
Elektrisch
Verwarming
600 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:3+1
Kamers:3
Bouwjaar:1979
Staat:Renovatie nodig
Energie:B
Garage
Parkeren

Beschrijving

Dieses Haus aus den 1980er Jahren bietet eine solide Grundstruktur für Familien, die Wert auf großzügigen Raum und individuelles Gestaltungspotenzial legen. Auf ca. 100 m² überzeugt eine klug durchdachte Aufteilung: Einladender Eingangsbereich, separates Gäste-WC mit Dusche sowie eine geräumige Küche schaffen ideale Voraussetzungen für das tägliche Familienleben. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Durch große Fensterflächen im Wohnbereich genießen Sie ein durchgehend helles Ambiente, das nach einer Sanierung besonderes Wohngefühl verspricht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse - perfekt für sonnige Nachmittage. Das Highlight: Ein besonderes Highlight ist der angrenzende, große Garten, der Familien grenzenlosen Freiraum und Kindern einen Traumplatz zum Spielen und Entdecken bietet. Sonnige Momente sind garantiert. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Zimmer, ein Vollbad sowie die Möglichkeit zur Einrichtung eines Arbeitszimmers.. Ein großzügiger Dachboden mit ca. 20 m² bietet zudem vielseitiges Ausbaupotenzial. Abgerundet wird das Angebot durch einen gepflegten Keller mit Hobbyraum, separate Garage sowie weitere Ausstattungsmerkmale wie Gäste-Bad oder eine Einbauküche. Hier entstehen individuelle Wohnträume in familienfreundlicher Nachbarschaft. Lage Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1979 befindet sich in einer familienfreundlichen Lage von Schnelsen und bietet auf einem attraktiven Grundstück viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus befindet sich größtenteils noch im Zustand des Baujahres und eröffnet dadurch vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen. Der großzügige Garten sowie das ruhige Wohnumfeld machen die Immobilie besonders interessant für Familien und Paare, die sich ein Zuhause mit Entwicklungspotenzial schaffen möchten. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Elektrisch
Perceeloppervlakte:600 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Straat:Herzog-Alf-Weg 9b
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

In de buurt

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

69/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

41
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

53
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

73
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

56
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

54
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 15 uur geleden

Bijgewerkt op 29 juni 2026

Kosten

Financiering

€ 2.108/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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