Gepflegte Doppelhaushälfte in Lütjensee mit großem Garten

Dieses charmante **Doppelhaus** aus dem Jahr **1975** befindet sich in der beliebten Gemeinde Lütjensee und bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen viel Platz für Familien.

Das Haus verfügt über insgesamt **4 Zimmer**, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse sowie ein Schlafzimmer mit Loggia im Obergeschoss. Die Einbauküche ist hell und grenzt an das Esszimmer. Zwei moderne Duschbäder, eines davon mit ebenerdiger Dusche, sowie ein voll unterkellerter Bereich für zusätzlichen Stauraum runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * **Ca. 600 m² großes Grundstück** mit nach Osten ausgerichtetem Garten * **Offener Kamin** im Wohnzimmer für gemütliche Abende * **Loggia** im Obergeschoss mit Morgensonnengarantie * **Voll unterkellert** für viel Stauraum * **Gepflegter Zustand** mit Potenzial zur individuellen Gestaltung

Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und familiären Nachbarschaft** in Lütjensee, einer Gemeinde im wirtschaftsstarken Landkreis Stormarn. Die Anbindung an Hamburg (30 Min.) und Lübeck (40 Min.) ist hervorragend. Kindergärten, Grundschulen und Sportvereine sind vor Ort, weiterführende Schulen in Trittau. Drei Seen laden zum Baden und Erholen ein. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.