Modernes Doppelhaus mit Garten in sonniger Südausrichtung

Neubau-Doppelhaushälfte in idyllischer und sonniger Lage von Breitenstein (Weil im Schönbuch) mit ca. **161 m² Wohnfläche** und **6 Zimmern**. Das Haus bietet einen durchdachten Grundriss und ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien.

**Innenbereich:** Das Erdgeschoss besticht durch einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern, die den Zugang zur sonnigen **Terrasse** und dem **Südgarten** ermöglichen. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zwei weitere helle Zimmer (ca. 15 m² je). Das Untergeschoss verfügt über einen ausgebauten Hobbykeller (Wohnraumstandard), einen Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen.

**Ausstattung:** - Ca. **161 m² Wohnfläche** - **6 helle Zimmer** - Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich - Moderne Tageslichtbäder - Ausgebauter Hobbykeller im Wohnraumstandard - **Fußbodenheizung** im gesamten Haus - Sonnige Terrasse und Garten in Südausrichtung - Optional Garage verfügbar

**Lage:** Breitenstein, ein Ortsteil von Weil im Schönbuch, bietet ruhiges, naturnahes Wohnen mit guter Anbindung an Böblingen, Tübingen und Stuttgart. Die grüne Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar.

**Sonstiges:** Das Haus wird im **Neubaugebiet** errichtet. Eigene Wünsche bezüglich der Aufteilung können noch berücksichtigt werden. Dieses Objekt ist ideal für junge Familien, die Wert auf modernes und großzügiges Wohnen in einer beliebten Lage legen.