Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Weitsicht

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **ca. 1974** bietet mit **ca. 135 m² Wohnfläche** und **5 Zimmern** viel Platz für Familien.

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Untergeschoss, Dachgeschoss und Keller und wurde auf einem **429 m² großen Grundstück** erbaut. Die Immobilie präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand, wenngleich einige Bereiche **Modernisierungsbedarf** aufweisen, was die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung bietet.

**Besonderheiten:** * Große Terrasse mit schöner Weitsicht * Ruhiger Garten mit überdachtem Pool (nicht genutzt) * Balkon mit elektrischer Markise * Zwei Kamine im Haus * Zisterne zur Gartenbewässerung * Separater Stellplatz und Garage in der Nähe * Behindertengerechte Dusche im UG

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Saarbrücken-Dudweiler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vor Ort. Die Universität des Saarlandes ist schnell erreichbar, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Autobahn ist ausgezeichnet. Saarbrücken ist nur ca. 15 Autominuten entfernt.