Gepflegte Doppelhaushälfte in Hamburg-Jenfeld mit Garten

Willkommen in diesem charmanten Doppelhaus, erbaut ca. **1998**, gelegen auf einem ca. **347 m²** großen Eigenlandgrundstück im begehrten Hamburger Stadtteil Jenfeld.

**Übersicht** Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf ca. **115,16 m² Wohnfläche** und mit insgesamt **fünf Zimmern** ausreichend Platz für Familien. Das Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentralen Flur, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Das Herzstück bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Essecke. Ein Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Anschlüssen sowie ein Gästebad mit Badewanne runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich vier weitere Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Ein ausgebauter Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Abstellfläche.

**Ausstattung** * **Zwei Bäder** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Einbauküche * Hauswirtschaftsraum * Ausgebauter Dachboden * Elektrische Außenjalousien im Erdgeschoss * **Carport** und Stellplätze für **zwei PKW** * Gepflegter Garten mit Terrasse und Gartenhütte

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in Hamburg-Jenfeld. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt über Buslinien sowie die Nähe zu den Autobahnen A1 und A24 sind ideal. Nahegelegene Grünflächen wie der Öjendorfer Park laden zur Erholung ein.