Exklusive Doppelhaushälfte in Hamburg-Lurup mit Garten

Willkommen in dieser **hochwertig sanierten Doppelhaushälfte** im begehrten Hamburger Stadtteil Lurup. Die Immobilie aus dem Jahr **1984** wurde **2020 umfassend modernisiert** und bietet auf ca. **123 m² Wohnfläche** und einem großzügigen **Grundstück von ca. 640 m²** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Privatsphäre.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **fünf Zimmern** (5+kk). Der helle Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur sonnigen Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist das **Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad en Suite**, ausgestattet mit Badewanne und Bidet. Ein weiteres Duschbad/Gäste-WC befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Obergeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer mit integriertem WC. Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzliche Nutzflächen und ein weiteres Badezimmer, das etwas Renovierungsbedarf aufweist.

**Ausstattung:** * **Hochwertige Bodenbeläge** in Marmoroptik * Stilvoll erneuerte Bäder * Moderne Heizungsanlage (2020) * Energieeffizienzklasse **C** * **Elektrische Rollläden** * Umfassendes Sicherheitskonzept mit Außenkameras * **Zwei Garagen** mit elektrischen Toren, eigene Einfahrt mit elektrischem Tor

**Lage:** Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer **ruhigen und gewachsenen Wohnlage** in Hamburg-Lurup. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung in die Innenstadt und ins Umland ist ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zur Freizeitgestaltung ein. Diese Lage bietet eine ideale Balance zwischen urbaner Nähe und naturnahem Wohnen, perfekt für Familien und Berufstätige.