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Exklusives Doppelhaus in Hamburg Poppenbüttel – Ihr Traumhaus - Woningweergave 1 van 1
Te koopHuis

Exklusives Doppelhaus in Hamburg Poppenbüttel – Ihr Traumhaus

Sandkuhlenkoppel 11, Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

€ 515.000
€ 4.682/m²
4
kamers
110
2/2
verdieping
A
Energie
new
Staat
heat_pump
Verwarming
235 m²
Perceeloppervlakte

Bezichtiging

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem **neuen Doppelhaus** in begehrter Lage von Hamburg Poppenbüttel, gelegen zwischen dem Golfplatz Treudelberg und dem Naturschutzgebiet Raakmoor. Dieses exklusive Anwesen wird in **massiver Bauweise Stein auf Stein** errichtet und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus besticht durch seine **außergewöhnliche und anspruchsvolle Architektur** und fügt sich harmonisch in ein reines Siedlungsgebiet ein.

Das **4+kk** Haus verfügt über eine Wohnfläche von **110 m²** und befindet sich im **Erstbezug**. Die detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen auf Anfrage gerne zu. Hier entsteht ein unverwechselbares Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit exklusivem Design vereint.

**Besondere Merkmale:** * Massives "Stein auf Stein"-Mauerwerk * Exklusive Architektur * Erstbezug nach Fertigstellung * Grundstück in ruhiger Siedlungslage * Individuelle Traumhaus-Verwirklichung möglich

Die Lage in Poppenbüttel ist ideal für Familien: In unmittelbarer Nähe finden Sie **verschiedene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen** sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an die Hamburger Infrastruktur. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verdieping:2 / 2
Verwarming:heat_pump
Perceeloppervlakte:235 m²

Voorzieningen

Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Sandkuhlenkoppel 11
Stad:Hamburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

65/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

51
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

46
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

63
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

66
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

23
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

68
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

15
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst 2 weken geleden

Bijgewerkt op 31 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.088/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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