Geräumige Doppelhaushälfte mit großem Garten in Hildesheim

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1937** mit ca. **149,59 m² Wohnfläche** und einem **696 m² großen Grundstück** befindet sich in einer familienfreundlichen und begehrten Lage von Hildesheim – Marienburger Höhe. Das Haus wurde **1965 erweitert** und bietet mit insgesamt **6 Zimmern** viel Platz für Familien.

**Innenbereich** Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit sechs Zimmern, zwei Küchen und zwei Bädern. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum ruhigen, eingezäunten Garten lädt zum Verweilen ein. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen.

**Ausstattung** * Ruhig gelegener, eingezäunter Garten * Terrasse * Balkon * Zwei Küchen * Zwei Badezimmer * **Gasheizung saniert in 2023** * Massiver Stall mit Holzanbau (ideal als Lager, Hobbyraum oder Werkstatt) * **Garage** mit direktem Gartenzugang * **Mehrere Stellplätze** (auch für Wohnwagen/Wohnmobil geeignet)

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Infrastruktur von Hildesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, eine Grundschule und Bushaltestellen sind schnell erreichbar. Auch die Universität Hildesheim ist nur wenige Minuten entfernt. Die naturnahe Umgebung mit Feldern und Grünflächen lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während die Anbindung an die Innenstadt und das Verkehrsnetz gewährleistet ist.