Familientraum in Castrop-Rauxel: Geräumiges Haus mit Garten!

Entdecken Sie dieses charmante **Doppelhaus** in einer ruhigen Wohngegend von Castrop-Rauxel, perfekt für Familien oder Paare, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Das im Jahr **1993 erbaute Haus** steht auf einem ca. **239 m² großen Kaufgrundstück** und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. **103 m²**, verteilt auf 4 Zimmer.

**Innenbereich:** Das Haus besticht durch einen einladenden Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe. Ein helles Gäste-WC mit Fenster ist ebenfalls vorhanden. Die geräumige Küche bietet viel Stauraum und ist dank ihrer teiloffenen Gestaltung zum Wohn- und Essbereich hin mit dem Geschehen verbunden. Die **Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten**. Das Herzstück des Hauses bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und einen schönen Blick in den Garten sowie auf die angrenzende Terrasse freigeben.

**Ausstattung:** * Vollunterkellert mit viel Nutz- und Abstellfläche * Beheizbarer Kellerraum mit Fenstern, ideal als Gästezimmer, Hobbyraum oder Büro * Waschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner * Gaszentralheizung * Eingezäunter Garten mit angenehmer Privatsphäre und Gartenhaus * Zusätzliche Garage mit direktem Gartenzugang * Spitzboden als weiterer Abstellraum * Tageslichtbad im Obergeschoss mit Badewanne, Dusche und WC

**Lage:** Das Haus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Castrop-Rauxel mit guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen A2 und A42 über die B235.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Grundlage für ein gemütliches Familienleben mit viel Platz und Potenzial.