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Doppelhaushälfte in Baltmannsweiler: Ihr neues Zuhause! - Woningweergave 1 van 2
Te koopHuis

Doppelhaushälfte in Baltmannsweiler: Ihr neues Zuhause!

Winterbach, Bundesrepublik Deutschland

€ 480.000
€ 4.364/m²
4
kamers
110
Project
Staat
Warmtepomp
Verwarming
210 m²
Perceeloppervlakte
Tuin
Voorzieningen

Meer in Winterbach

4 meer in Winterbach

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Staat:Project

Beschrijving

Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte in der idyllischen Gemeinde Baltmannsweiler, gelegen im Landkreis Esslingen. Auf einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Paare, die naturnahes Wohnen mit guter Verkehrsanbindung schätzen.

Das Haus verfügt über **4 Zimmer** und ist ideal für alle, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept legen. Die Aufteilung in zwei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 220 m² Nettogrundfläche eröffnet flexible Wohnmodelle, wobei sich der angegebene Preis auf eine Doppelhaushälfte bezieht.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** Wohnfläche * **Ca. 110 m²** Wohnfläche * **1 Badezimmer** und **3 Schlafzimmer** * **2 Etagen** * Ruhige und naturnahe Lage im Wohngebiet * Nur für Nichtraucher * Zusätzlicher Platz durch Einliegerwohnung und Dachboden

**Lage:** Baltmannsweiler - Hohengehren besticht durch seine ruhige, naturnahe Lage inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen. Die gute Anbindung über die B10 ermöglicht schnelle Wege nach Esslingen, Stuttgart und Kirchheim unter Teck. Kindergärten und Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar, und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur runden das attraktive Wohnangebot ab.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:210 m²

Voorzieningen

Tuin

Locatie

Stad:Winterbach
Regio:Rems-Murr-Kreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

46/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

27
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

14
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

0
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

18
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

61
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

35
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 24 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.946/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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