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Doppelhaushälfte in Tutzing: Modernes Wohnen mit Kamin und Doppelgarage - Woningweergave 1 van 25
Te koopHuis

Doppelhaushälfte in Tutzing: Modernes Wohnen mit Kamin und Doppelgarage

Tutzing, Bundesrepublik Deutschland

€ 990.000
€ 6.600/m²
5
kamers
150
Goed
Staat
Stadsverwarming
Verwarming
455 m²
Perceeloppervlakte
Balkon
Voorzieningen

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:2000
Staat:Goed
Eigendom:personal
Garage
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in dieser charmanten Doppelhaushälfte in Tutzing-Traubing, die großzügiges Wohnen mit hochwertiger Ausstattung verbindet. Das Haus befindet sich auf einem real geteilten Grundstück von ca. **455 qm** und bietet eine Wohnfläche von rund **150 qm**.

**Innenbereich** Das Haus besticht durch eine moderne Einbauküche und einen beeindruckenden Kaminofen, der sich über zwei Etagen erstreckt und für wohlige Wärme sorgt. Mit insgesamt **5+kk Zimmern** bietet es viel Platz für Familien. Ein geräumiger Keller schafft zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Moderne Einbauküche * Kaminofen über zwei Etagen * Geräumiger Keller * Doppelgarage * Liebevoll angelegter Garten

**Lage** Das Haus liegt in Traubing, einem idyllischen Ortsteil von Tutzing im begehrten Fünfseenland. Die Umgebung bietet ländliche Ruhe, naturnahes Wohnen und die Nähe zum Starnberger See. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sowie eine gute Verkehrsanbindung (S-Bahn/Regionalbahn) sind schnell erreichbar. Die Lage ist geprägt von einer entspannten Dorfstruktur und einem familienfreundlichen Umfeld.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Stadsverwarming
Perceeloppervlakte:455 m²

Voorzieningen

Balkon
Tuin
Kelder
Garage
Parkeren

Locatie

Stad:Tutzing
Regio:Landkreis Starnberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

27
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

19
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

35
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

21
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

100
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

40

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 22 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 4.013/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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