Doppelhaushälfte in Ettal: Potenzialreich & familienfreundlich

Dieses charmante, einseitig angebaute Doppelhaus in massiver Bauweise befindet sich in der malerischen Gemeinde Ettal, eingebettet in die Ammergauer Alpen. Mit einer Wohnfläche von **ca. 110 m²** bietet es ausreichend Platz für eine Familie und birgt **viel Potenzial** für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus wurde im Laufe der Jahre instand gehalten, benötigt jedoch einige Renovierungsmaßnahmen, um modernen Wohnstandards zu entsprechen.

Das Innere des Hauses verteilt sich auf **5 Zimmer**, darunter vier Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zusätzlicher Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Die offene Küche (5+kk) ermöglicht ein geselliges Beisammensein.

**Ausstattungsmerkmale:** * Massive Bauweise * Ca. 110 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * 1 Badezimmer * 1 Balkon * Stellplatz vorhanden * Renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial

Die Lage in der Werdenfelsstraße in Ettal ist **ruhig und dennoch zentral**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die Nähe zum weltbekannten Kloster Ettal, zu beliebten Wander- und Skigebieten sowie zu Sehenswürdigkeiten wie Schloss Linderhof macht diesen Standort besonders attraktiv. Die Region bietet eine **hohe Lebensqualität** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in einer atemberaubenden Naturkulisse.