Moderne Doppelhaushälfte in begehrter Lage Nürnbergs

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fischbach bei Nürnberg – einer **modernen Doppelhaushälfte**, die stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Diese attraktive Immobilie wurde **direkt vom Bauträger** angeboten und besticht durch ihre **hochwertige Massivbauweise** und eine durchdachte Raumaufteilung.

**Übersicht** Diese Doppelhaushälfte bietet auf ca. **131 m² Wohnfläche** verteilt auf fünf Zimmer ein großzügiges Raumkonzept. Das **ca. 695 m² große Grundstück** lädt zum Entspannen und Genießen im Freien ein. Als Neubauprojekt ist die Immobilie **schlüsselfertig** und bereit für Ihren Einzug.

**Innenbereich** Das Herzstück des Hauses bildet der **offene Wohn- und Essbereich**, der nahtlos in die Küche übergeht und somit viel Raum für gemeinsames Leben und Kochen bietet. Große Fensterflächen sorgen für eine **helle und freundliche Atmosphäre** im gesamten Haus. Ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * Offener Wohn- und Essbereich * Offene Küche * Ca. 131 m² Wohnfläche * Ca. 695 m² Grundstücksfläche * Moderne Massivbauweise * Separates Gäste-WC * Hauswirtschaftsraum * Stellplatz vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem **begehrten Wohngebiet** in Fischbach bei Nürnberg. Die Lage besticht durch ihre **ruhige, naturnahe Umgebung** mit umliegenden Wäldern, ideal für Erholung und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Nürnberger Innenstadt und die umliegenden Regionen **hervorragend**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, was diese Lage besonders attraktiv für Familien und Berufstätige macht.