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Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage - Woningweergave 1 van 7
Te koopHuis

Neubau-Doppelhaushälfte: Ihr Traumhaus in naturnaher Lage

Oberzent, Bundesrepublik Deutschland

€ 594.851
€ 2.267/m²
8
kamers
262.4
A
Energie
new
Staat
Fußbodenheizung
Verwarming
845 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:6+
Kamers:8
Bouwjaar:2026
Staat:new
Energie:A

Beschrijving

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Oberzent. Auf einer großzügigen Wohnfläche von **262,37 m²** bietet das Haus mit **6 Schlafzimmern** und **2 Bädern** plus Gäste-WC viel Platz für die ganze Familie. Das Grundstück von **845 m²** mit eigenem Garten lädt zum Entspannen und Spielen im Freien ein.

**Hochmoderne und energieeffiziente Bauweise** nach **KfW-55-Standard** garantiert niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen. Sie können den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und so ein individuelles Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihnen passt. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.

* **KfW-55-Niedrigenergiestandard** * **Luft-Wasser-Wärmepumpe** * **Kontrollierte Wohnraumlüftung** * **Dreifach verglaste Fenster** mit Aluminiumrollläden * **15 Monate Festpreisgarantie** * **Flexible Ausbaupakete** (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER)

Die Immobilie befindet sich in Oberzent, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt. Ruhige Lage und Stadtnähe machen diese Doppelhaushälfte besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Fußbodenheizung
Perceeloppervlakte:845 m²

Voorzieningen

Tuin(845 m²)

Locatie

Stad:Oberzent
Regio:Odenwaldkreis
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

53/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

21
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

13
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

31
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

64
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

80
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst vorige maand

Bijgewerkt op 3 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 2.411/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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