Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Leinfelden-Echterdingen

Dieses attraktive Doppelhaus bietet mit seinen **ca. 235,8 m² Wohnfläche** und der **6+ Zimmer-Aufteilung** viel Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und kann flexibel genutzt werden, sei es als eine große Einheit oder als separate Wohneinheiten. Die Immobilie ist **sofort verfügbar** und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße.

Die Hauptwohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 137 m² und besticht durch ein **großes, helles Wohnzimmer mit Kamin** und Zugang zu einem Südbalkon, ein separates Esszimmer, ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad sowie einen großzügigen Wintergarten. Die Anbaumaßnahmen hierfür fanden 1995 statt. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit ca. 98 m² Wohnfläche, ist über einen separaten Eingang erreichbar und bietet drei Schlafzimmer sowie einen weiteren hellen Wintergarten mit direktem Gartenzugang.

Das Haus verfügt über insgesamt **vier Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Grundstücksfläche bietet Potenzial für Gartengestaltung. Die Liegenschaft ist **frei und sofort verfügbar**.

Die Lage in Leinfelden-Echterdingen, einer beliebten Stadt im Landkreis Esslingen, bietet eine idyllische Umgebung mit Feldern und Wäldern, aber auch eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie internationale Gastronomie sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Flughafen, zur Messe und zur Landeshauptstadt Stuttgart sowie vielfältige Freizeitangebote wie das Siebenmühlental machen diesen Standort besonders attraktiv.