Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in Kirchzarten

Diese **hochwertige Doppelhaushälfte** aus dem Jahr **2005** befindet sich in einer **begehrten Wohnlage** von Kirchzarten-Zarten und vereint modernes Wohnen mit naturnaher Umgebung und hoher Lebensqualität. Auf rund **145 m² Wohnfläche** bietet die Immobilie ein großzügiges Raumgefühl mit offen gestalteten Wohn- und Essbereichen, mehreren Schlafzimmern sowie zusätzlichen Nutzflächen im Untergeschoss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in die Küche übergeht, sowie mehrere Schlafzimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit viel Stauraum sowie praktische Nebenräume. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt.

**Ausstattung** * Direkter Zugang zur **Terrasse und zum Garten** mit Blick ins Grüne und viel Privatsphäre * **Vollständig unterkellert** mit praktischen Nebenräumen * **Direkter Zugang zur Tiefgarage** * **2 KFZ-Stellplätze** in der Tiefgarage * Hohe Lebensqualität durch moderne Bauweise und durchdachte Raumaufteilung

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Kirchzarten-Zarten, einer der gefragtesten Wohnlagen im Dreisamtal. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und gleichzeitig sehr guter Anbindung nach Freiburg macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die umliegende Natur bietet zudem zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.