Gepflegte Doppelhaushälfte in Stuttgart-Sillenbuch mit Garten

Dieses charmante **Doppelhaus** wurde in solider Massivbauweise errichtet und befindet sich in einer **sonnigen und ruhigen Lage** von Stuttgart-Sillenbuch. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. **156,77 m²**, verteilt auf drei Ebenen und fünf Zimmer, bietet es ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Das Haus besticht durch eine praktische Raumaufteilung und einen gut durchdachten Grundriss, der individuellen Wohnwünschen gerecht wird.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Die bestehende Bausubstanz ist sehr gepflegt, sodass Sie **direkt einziehen** können. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht somit kurzfristig für den Eigenbedarf zur Verfügung. Die drei Wohnebenen sind gut zugänglich und bieten viel Tageslicht.

**Ausstattung** * **156,77 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **1 Balkon** * **1 Dachterrasse** * **Eingezäunter Garten** mit Terrassenzugang und Freisitz * **Garage im Untergeschoss** * Massivbauweise * Gepflegter Zustand

**Lage** Die Doppelhaushälfte liegt im Stadtteil Sillenbuch in Stuttgart, einer pulsierenden Metropole mit städtischem Flair und gleichzeitig nötiger Ruhe. Die Immobilie ist ca. 4,4 km vom Stadtzentrum entfernt. Eine Straßenbahnhaltestelle ist nur 500 m entfernt, eine Bushaltestelle ca. 400 m. Die Autobahnauffahrt ist in ca. 5 km erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Parks und Grünflächen zur Naherholung sind ebenfalls gut erreichbar.