Neuwertige Doppelhaushälfte mit Garten und Wärmepumpe

Diese **energieeffiziente Doppelhaushälfte** aus dem Baujahr **2022** befindet sich in einer **absolut sonnigen und ruhigen Lage** in Lichendorf, Steiermark. Mit einer Wohnfläche von **100 m²** und einer großzügigen Grünfläche von **300 m²** bietet dieses Haus viel Platz für Familien und Ruhesuchende.

Das Haus besticht durch seine hochwertige Bauweise mit zeitloser Gestaltung und einer optimalen Süd/West-Ausrichtung, die für **angenehme Wohnatmosphäre und viele Sonnenstunden** sorgt. Beheizt wird das Haus mittels einer modernen Luftwärmepumpe, was für niedrige Energiekosten sorgt.

**Raumangebot und Ausstattung:** * **4 Zimmer**, vielseitig nutzbar als Schlaf-, Arbeits-, Kinder- oder Hobbyräume. * **2 moderne WC-Anlagen**. * Ein großzügiges Badezimmer mit **Badewanne und bodenebener Dusche**. * Eine **offene Küche mit Kücheninsel**, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. * Ein überdachter Autoabstellplatz. * Ein praktisches Kellerabteil aus Beton für zusätzlichen Stauraum. * Eine Terrassenüberdachung für wetterunabhängiges Vergnügen im Freien.

**Besonderheiten:** * Helle, lichtdurchflutete Räume dank durchdachter Bauweise. * Verwendung hochwertiger Materialien und ein zeitloses Design. * **Ideal für Familien**.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lichendorf, Steiermark, und bietet eine hohe Lebensqualität.