Lichte Gezinswoning met Zonnige Tuin en Energielabel A

Deze nette tussenwoning in Julianadorp biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar een **energiezuinig huis met potentie** en een **zonnige tuin op het zuiden**. Met een woonoppervlakte van **104 m²** en een indeling van **5 kamers (5+kk)**, is er voldoende ruimte voor iedereen. De woning is gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en voorzien van **zeven zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De woning wordt aangeboden voor een richtprijs van **€ 285.000,- k.k.**

De indeling is praktisch en biedt mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak. De lichte woonkamer op de begane grond heeft een handige trapkast. De open keuken is eenvoudig en gedateerd, maar vormt een goede basis voor een nieuwe keuken. Aangrenzend is een berging die ideaal is voor fietsen en opslag.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, hangend toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede verdieping is een veelzijdige ruimte met een dakraam, perfect als hobby- of werkruimte, en hier bevinden zich ook de CV-ketel (Intergas HR combi, 2011) en mechanische ventilatie.

De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin, met de achtertuin die op het zuiden ligt en bereikbaar is via een achterom. Parkeren is gratis en ruim beschikbaar in de straat.

Gelegen in een rustige woonomgeving van Julianadorp, biedt deze woning een prettige leefomgeving. Houd er rekening mee dat de woning wordt verkocht met een zelfbewoningsclausule en een antispeculatiebeding, wat betekent dat de woning niet verhuurd of direct doorverkocht mag worden.