Luxe bungalow met wellness en patiotuin in Alphen aan den Rijn

Ontdek deze unieke bungalow aan Doornenburg 5 in Alphen aan den Rijn, een woning die karakter, ruimte en luxe perfect combineert. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer, biedt deze woning een oase van rust met alle voorzieningen binnen handbereik.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een speelse indeling met een royale en lichte woonkamer, voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle houtkachel (ter overname). De moderne woonkeuken, gelegen op een lichte verhoging, is uitgerust met diverse apparatuur zoals een oven, vaatwasser, koelkast, vriezer (2018) en een inductiekookplaat (2021). Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin, ideaal voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met inloopkast. De luxe badkamer (vernieuwd in 2020) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

**Wellness en Extra Ruimte** Het souterrain biedt een luxe wellnessruimte met sauna en douche, een multifunctionele kamer perfect voor een kantoor of hobbyruimte, en een praktische wasruimte/berging. Het souterrain is tevens voorzien van een eigen vloerverwarmingssysteem.

**Buiten en Voorzieningen** Geniet van de zonnige, privacyvolle patiotuin met tuinhuis, toegankelijk via een grote schuifpui. De woning beschikt over een ruime garage met verwarming, elektra en wateraansluiting. Parkeren kan op eigen terrein en in de nabije omgeving.

**Duurzaamheid en Locatie** Deze goed onderhouden woning is voorzien van **16 zonnepanelen (2018)**, kunststof en aluminium kozijnen met **HR++ glas**, en vloerverwarming op meerdere plekken. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd in **februari 2025**. De woning heeft een **energielabel A**. Gelegen in een groene, kindvriendelijke wijk nabij scholen, winkels, recreatiegebied De Zegerplas, het centrum van Alphen aan den Rijn en uitvalswegen naar de Randstad.