Duurzame 5-kamer eengezinswoning met zonnepanelen in Rosmalen

Ontdek deze instapklare eengezinswoning aan Dommelborch 68 in het groenrijke Rosmalen. Deze **duurzame en energiezuinige woning** biedt een ideale leefomgeving met een **modern afwerkingsniveau** en een **gunstige ligging** nabij het centrum en natuur.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte, L-vormige woonkamer met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De open keuken, vernieuwd in 2019, is praktisch ingericht met soft-close lades, een natuurstenen werkblad, inductiekookplaat en vaatwasser. Op de eerste verdieping vindt u drie volwaardige slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning (2024). De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, wastafel en een tweede toilet, eveneens met vloerverwarming. Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping, ideaal als werk- of extra slaapkamer.

**Kenmerken** * **12 zonnepanelen (2022)** zorgen voor lage energielasten. * **Recente onderhoudswerkzaamheden**: schilderwerk (maart 2026), dakpannen (2017), CV-ketel (2021). * **Comfort**: Vloerverwarming op begane grond en badkamer, airconditioning in hoofdslaapkamer. * **Buitenleven**: Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen (69m²) met twee sfeervolle overkappingen. * **Extra bergruimte**: Stenen berging achterin de tuin. * **Rolluiken en horren** voor extra comfort en privacy.

**Locatie** Gelegen in de geliefde, parkachtige wijk ‘De Overlaet’ in Rosmalen. U woont hier op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met winkels en horeca, en het NS-station is te voet bereikbaar. De wijk kenmerkt zich door waterpartijen en speelveldjes, ideaal voor gezinnen. Scholen en sportfaciliteiten zijn nabij. De uitvalswegen A2 en A59 zijn goed bereikbaar, evenals het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch.